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Défiscalisation
Exonération de la plus-value : qui en bénéficie ? Quelles conditions ?
En France, la plus-value immobilière n'est pas toujours synonyme d'impôt à payer, loin de là. Dès lors qu'il s'agit de la résidence…
Revenus fonciers : montant maximum pour micro foncier ? Restez éligible !
Un chiffre, une frontière nette, presque tranchante : 15 000 euros. Le micro-foncier ne laisse pas de place à l’ambiguïté. Si vos…
Taxe d’habitation : contester et faire une réclamation
Vous avez constaté une erreur sur votre taxe d'habitation ? Comment contester et faire sa réclamation, et existe-t-il des délais de contestation…
Réduire la taxe foncière : nos conseils pour ne plus payer
1 244 euros. C'est le montant moyen payé par un propriétaire pour sa taxe foncière en France en 2023. Un chiffre qui…
Prorogation engagement location Pinel : toutes les étapes à suivre
La prorogation de l'engagement de location dans le cadre du dispositif Pinel ne se déclenche pas automatiquement à l'issue de la période…
Plus-value vente maison : Quand payer ? Informations clés à connaître !
Lorsque vous vendez une maison, plusieurs aspects financiers entrent en jeu. La plus-value réalisée lors de cette vente peut avoir un impact…
Abri ouvert : est-il imposable ? Tout savoir sur la fiscalité des abris non clos
Les propriétaires de maisons et de jardins se posent souvent la question de savoir si leurs abris ouverts, tels que les pergolas…
Prorogation Scellier : Quand et comment bénéficier d’une prolongation ?
Le dispositif Scellier, officiellement clos aux nouveaux engagements depuis 2012, conserve une exception méconnue : certaines prorogations restent possibles sous conditions strictes.…
Calcul de la CSG sur les revenus locatifs : explications et exemples à connaître
9,2 %. Ce chiffre, loin d’être anodin, incarne la réalité fiscale qui attend chaque propriétaire bailleur. Derrière cette apparente simplicité, la CSG…
Défiscalisation immobilière : les principales lois à connaitre
Le secteur de l’immobilier en France est règlementé par de nombreuses lois. Chacune de ces lois a son propre rôle et répond…
Réduire la plus-value immobilière : astuces et conseils pratiques pour y parvenir
Exonération totale après 22 ans de détention, abattement pour durée de détention, et majoration du prix d’acquisition par certains frais : la…
Impôts fonciers : déductions possibles pour quels travaux ?
Face à la hausse constante des coûts de la vie, savoir comment optimiser ses impôts devient fondamental pour de nombreux propriétaires. Les…
Conditions pour ne pas payer la taxe foncière : astuces et règles à connaître
La taxe foncière représente une charge importante pour de nombreux propriétaires. Pourtant, il existe des conditions et des astuces méconnues permettant de…
Abattement sur les plus-values : quand s’applique-t-il et comment en bénéficier ?
L'abattement sur les plus-values est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs et aux entrepreneurs de réduire le montant imposable de leurs…
LMNP : quand opter pour ce statut et en tirer profit ?
Rares sont les dispositifs fiscaux qui, en un seul texte, promettent à la fois l’optimisation de la fiscalité et la liberté d’action.…
Surface non imposable : comment ? Quelle superficie ?
Un abri posé sur la pelouse, trois planches, quelques outils… et soudain, la paperasserie s’invite à la fête. Derrière chaque cabane de…
Avantages de la création d’une location meublée non professionnelle : pourquoi opter pour le LMNP ?
Une clé USB oubliée dans un appartement loué peut parfois rapporter bien plus qu’un simple loyer : c’est l’histoire d’un étudiant transformé…
Déclarer ses biens immobiliers au fisc : astuces et bonnes pratiques
Les déclarations de biens immobiliers au fisc peuvent souvent sembler complexes et intimidantes pour de nombreux propriétaires. Pourtant, une déclaration précise et…
LMNP: Enregistrement en tant que loueur en meublé non professionnel en France
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) attire de plus en plus d'investisseurs en France, séduits par la promesse d'une…
Exonération impôts fonciers : quelles conditions pour y échapper ?
Les impôts fonciers peuvent représenter une part importante des dépenses pour les propriétaires. Face à la montée des coûts de la vie,…
Déclarer revenus location meublée tourisme : astuces et conseils pratiques
La location meublée touristique séduit de plus en plus de propriétaires en quête de revenus supplémentaires. Pourtant, déclarer ces revenus peut rapidement…
Exonération taxe logements vacants : Qui y a droit ?
L'exonération de la taxe sur les logements vacants est une mesure souvent méconnue mais essentielle pour certains propriétaires. Cette taxe, qui vise…
Avantage fiscal SCI : comment en bénéficier ?
Les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) offrent des avantages fiscaux non négligeables pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. En regroupant plusieurs associés…
Impôt sur les loyers d’un logement meublé : comment le calculer et le déclarer ?
Les revenus tirés de la location d'un logement meublé sont soumis à des obligations fiscales spécifiques. Les propriétaires doivent non seulement calculer…
Éviter la taxe d’habitation résidence secondaire en 2025 : astuces et conseils
Prévoir la taxation des résidences secondaires en 2025 suscite de nombreuses interrogations parmi les propriétaires. Avec la suppression progressive de la taxe…
Défiscalisation : résidence secondaire, astuces et conseils efficaces !
Posséder une résidence secondaire peut être un rêve, mais aussi un casse-tête fiscal. Heureusement, plusieurs astuces permettent de réduire les impôts liés…
Conditions pour ne plus payer la taxe foncière : ce qu’il faut savoir
La taxe foncière pèse souvent lourdement sur les propriétaires de biens immobiliers. Il existe des conditions spécifiques permettant de s'en affranchir. Par…
Différence LMP et LMNP : Statut, avantages et fiscalité à connaître
Investir dans l’immobilier locatif est une décision stratégique pour diversifier son patrimoine et générer des revenus passifs. Deux options se présentent souvent…
Exonération plus-value immobilière : Qui est concerné ?
L'exonération de la plus-value immobilière reste un sujet fondamental pour de nombreux propriétaires en quête de clarté. Pour certains, vendre un bien…
Éviter la plus-value en SCI : astuces légales pour ne pas payer d’impôts supplémentaires
Les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) sont souvent utilisées pour optimiser la gestion et la transmission du patrimoine immobilier. La plus-value dégagée lors…
Fin du dispositif Censi-Bouvard : jusqu’à quand pouvez-vous en bénéficier ?
Le dispositif Censi-Bouvard, qui a longtemps permis aux investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux sur les résidences de services, approche de son terme.…
Défiscaliser les revenus locatifs : astuces et stratégies pour réduire vos impôts
La pression fiscale sur les revenus locatifs peut peser lourdement sur les propriétaires. Face à cette réalité, vous devez connaître les meilleures…
Durée minimale d’un investissement censi bouvard : combien de temps faut-il investir ?
Envisager un investissement immobilier implique de comprendre les spécificités de chaque dispositif fiscal. Le Censi-Bouvard, par exemple, attire souvent l'attention des investisseurs…
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