Paris attire chaque année de nombreux visiteurs. De ce fait, la demande en logement y est très élevée. Cela suscite un engouement pour l’investissement dans l’immobilier locatif. Aussi, les investisseurs sont séduits par le prix moyen au m² du loyer qui varie entre 32 et 38€. A cela s’ajoute une rentabilité qui est de l’ordre de 7 à 15%. Cependant l’achat seul ne suffit pas, il doit s’accompagner d’une gestion locative. Celle-ci peut s’avérer exigeante dans une ville concurrentielle comme Paris. C’est pourquoi, il est judicieux de confier la gestion locative de son bien afin de profiter des avantages que nous allons présenter dans la suite.
Plan de l'article
Pour s’affranchir de plusieurs tâches
La gestion locative est complexe et exigeante. Elle passe par un ensemble de missions et tâches qu’il faut exécuter avec professionnalisme. Pour ce faire, contactez cette agence de gestion locative à Paris 7. Elle procédera à la recherche des locataires en produisant des annonces et en les publiant. Ladite agence effectuera aussi la visite du bien en présence d’un négociateur. Confier la gestion locative de votre bien c’est également vous décharger de l’étude des dossiers des candidats, de la rédaction du bail de location et de l’établissement d’un état des lieux. Toutes ces tâches et missions étant chronophages, les confier à une agence de gestion locative permet de gagner du temps qu’on peut consacrer à d’autres activités.
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Pour des prestations de qualité
Confier la gestion locative de son bien à Paris, c’est aussi profiter de prestations qualitatives et ce, avant, pendant et après le bail. Avant le démarrage du bail, l’agence de gestion procédera à l’étude du marché locatif parisien et mettra en place des moyens qui permettront d’augmenter la visibilité du bien. Ensuite pendant la location, elle gérera et suivra les éventuels sinistres et les travaux de rénovation. Elle aura également en charge la révision des loyers, le paiement et le reversement de ces derniers au propriétaire, sans oublier le règlement des charges de copropriété. Finalement, à la fin du bail il sera question pour l’agence d’assurer le suivi des levés de réserves et le traitement de dépôt de garantie. Ces prestations auront pour effet le gain de la confiance du locataire et la construction d’une bonne réputation autour du bien immobilier.
Pour bénéficier des garanties sur la location
La gestion locative peut parfois s’avérer délicate et même déboucher sur un litige. Il est donc indispensable que celle-ci se fasse dans un cadre bien défini. Pour cela, le fait de confier la gestion locative de son bien permet dans un premier temps de profiter d’une protection juridique contre tout litige. Pour optimiser les revenus du bailleur, elle va prendre en charge les pertes de loyers et combler les loyers impayés ce qui sur le plan économique, représente un avantage non négligeable. A travers l’agence, le bailleur pourra enfin bénéficier d’une garantie des frais de remise en état en cas de détérioration. Ces différentes garanties offrent au bailleur un cadre idéal pour rentabiliser l’investissement réalisé lors de l’acquisition de son bien immobilier. D’où l’intérêt de confier la gestion locative de son bien notamment dans une ville comme Paris.
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