L’immobilier neuf est un secteur porteur de richesse. C’est la plus grande source de succès pour les personnes les plus fortunées de certains pays. En France par exemple, c’est le premier secteur créateur d’indépendance financière. Cela attire assez d’investisseurs, car tout le monde veut y faire plein de profit. Mais une chose est d’investir dans l’immobilier neuf et l’autre est de pouvoir trouver un milieu géographiquement attrayant, où règne une bonne dynamique sociale et économique pour que votre affaire puisse éclore. Dans cette optique, Nantes se présente comme la zone idéale. Voici 4 bonnes raisons qui justifient cela.
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Plan de l'article
Un marché immobilier en effervescence
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Nantes connaît une évolution non négligeable de son marché immobilier depuis plusieurs années. C’est le résultat de l’attractivité dont fait preuve cette région de la Bretagne. L’arrivée de plus de 200 000 nouveaux habitants favorise la hausse des prix des logements ou d’achat de bâtiment et de terrain neufs. C’est ce qui a occasionné l’envolée du prix du marché immobilier qui passe à plus de 5,4% l’année et 2,3% le trimestre. Ainsi, de nos jours, l’achat d’un appartement ancien dans cette ville peut couter 3419 euros/m2 contre 4600 euros/m2 pour un appartement neuf. Il convient donc de reconnaitre qu’investir dans l’immobilier neuf Nantais peut s’avérer être très rentable.
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Un cadre de vie idéale
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Si le marché de l’immobilier à Nantes connait une telle croissance, c’est grâce à son cadre de vie. En effet, à travers son paysage magnifique, ses stations balnéaires et ses 37 min 2 s d’espaces verts, cette ville offre à tout habitant la chance de profiter d’une atmosphère saine. En plus, elle offre également une circulation facile, des coins de divertissements en grand nombre. Ce sont des facteurs qui attirent assez de personnes vers ce milieu. Par exemple, les quartiers du centre de Nantes accueillent chaque année des travailleurs indépendants, des chefs d’entreprise et des étudiants à la recherche de bâtiment moderne pour se loger. Cette croissance démographique est indiscutablement un atout pour tout investisseur immobilier.
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Une bonne croissance économique
Nantes n’attire pas que des habitants lambda, mais aussi des entrepreneurs. En effet, la convoitise qui fait l’objet de cette ville a été une occasion pour permettre aux investisseurs et créateurs de projets de s’y installer. Dans tous les domaines, on note un panel de sociétés importantes : plus de 40 000 entreprises qui y ont trouvé du succès. Ces facteurs font de la région une référence en termes de développement entrepreneurial. Tout y est donc pour faire asseoir votre entreprise immobilière sans crainte.
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Une ville touristique
Nantes est une ville qui attire chaque année environ deux millions de visiteurs qui viennent pour découvrir La Chapelle-sur-Erdre, le théâtre de Saint-Herblain, ONYX, les musées et châteaux, etc.. C’est une ville d’une richesse culturelle énorme qui attire du monde. Les visiteurs venant des 4 coins du monde préfèreront se loger dans les habitats neufs pendant leurs séjours. Il s’agit là d’une bonne masse de locataires à considérer.
Ne vous demandez plus ou trouvez la ville qui a le meilleur potentiel pour un investissement dans l’immobilier neuf. Nantes est systématiquement plébiscité par les observateurs grâce à sa croissance démographique et sa nature agréable.
Des avantages fiscaux attractifs
Investir dans l’immobilier neuf à Nantes offre aussi des avantages fiscaux attractifs. Effectivement, la ville bénéficie de plusieurs dispositifs qui encouragent les investisseurs. Parmi eux, on retrouve le dispositif Pinel, qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu en contrepartie d’un engagement de location sur une durée déterminée. Ce dispositif est très avantageux pour les investisseurs, car il leur permet non seulement de constituer un patrimoine immobilier mais aussi de réaliser des économies d’impôts significatives.
Nantes fait partie des villes éligibles au dispositif Denormandie. Ce dernier vise à favoriser la rénovation et la revitalisation des centres-villes en offrant une réduction d’impôt aux propriétaires qui réalisent des travaux dans ces zones. C’est donc une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier tout en contribuant à la préservation du patrimoine urbain nantais.
Grâce à sa volonté constante de développer son territoire et son attractivité économique, Nantes propose aussi divers avantages fiscaux liés aux entreprises. Par exemple, elle compte parmi les villes où s’établir en tant qu’auto-entrepreneur peut être particulièrement avantageux.
Investir dans l’immobilier neuf à Nantes offre donc une combinaison unique d’avantages fiscaux, de dynamisme économique et d’attrait touristique. Que vous soyez un investisseur à la recherche de rendement locatif ou un particulier souhaitant acquérir sa résidence principale, Nantes est une ville qui mérite d’être sérieusement considérée.
Une offre de logements neufs diversifiée
Une offre de logements neufs diversifiée vient s’ajouter aux nombreux atouts pour investir dans l’immobilier neuf à Nantes. Effectivement, la ville dispose d’un marché immobilier dynamique et varié, offrant une large gamme de biens immobiliers répondant à tous les besoins et tous les budgets.
Que vous cherchiez un appartement moderne en centre-ville ou une maison spacieuse en périphérie, vous trouverez certainement votre bonheur parmi l’offre abondante de logements neufs à Nantes. Les promoteurs immobiliers locaux rivalisent d’imagination pour proposer des projets architecturaux innovants et écologiques, intégrant souvent des espaces verts et des équipements de qualité.
La vie culturelle intense qui anime la ville contribue aussi à rendre son offre de logements neufs encore plus attrayante. De nombreux quartiers nantais connaissent actuellement une véritable métamorphose urbaine avec le développement de nouveaux édifices résidentiels alliant modernité et respect du patrimoine architectural local.
La tendance actuelle est aussi à la construction de résidences-services, destinées notamment aux seniors autonomes.
