Travaux

Quelles sont les étapes du gros œuvre ?

Les travaux de gros œuvre comprennent toutes les constructions effectuées pour mettre en place le squelette de la maison. Cette ossature de base garantira la solidité, la stabilité et l’étanchéité du logement. Ils doivent être menés par des professionnels de la construction car ils nécessitent des connaissances techniques. Toutefois, vous pouvez vous instruire en lisant dans les paragraphes qui suivent, les différents travaux qu’entreprendra votre constructeur pour mettre en place votre future habitation.

Les étapes du gros œuvre

Le gros œuvre débute par une étude du sol pour connaître nature et caractéristiques de ce dernier afin de déterminer la fondation appropriée. Le terrain est ensuite creusé et nivelé : c’est l’étape du terrassement. La fondation peut alors être entreprise. Selon les résultats de l’étude elle peut être profonde, semi-profonde ou superficielle. Il faut ensuite raccorder la future maison au système d’évacuation des eaux usées ou aménager une fosse septique le cas échéant. Une fois cette étape réalisée, le soubassement peut être construit et mettre ainsi en place une partie de l’isolation thermique. Après le soubassement, le plancher est installé. Pour la réalisation de gros œuvre fermé c’est-à-dire de toutes les structures de fermeture, les murs sont élevés, la charpente est bâtie, le toit, les portes et fenêtres extérieures sont posés. Tous ces travaux sont accomplis dans le respect des normes de construction et d’isolation en vigueur.  

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Se protéger de tout éventuel dommage

Tout chantier peut présenter des défaillances à n’importe quelle étape de la construction. Ces défaillances peuvent être dissimulées en cas de malfaçon ou juste passer inaperçues et ne se révéler que plusieurs mois après la fin des travaux. Il est indispensable d’avoir une bonne assurance pour parer à toute éventualité. Avant de démarrer des travaux de gros œuvre, le professionnel en charge de l’exécution des ouvrages doit vous présenter des garanties obligatoires entre autre la garantie décennale et la garantie responsabilité civile professionnelle. En complément, vous devez personnellement souscrire à une assurance dommage-ouvrage.

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