Comment finance-tu ton projet immobilier ? Y a-t-il de l’aide pour financer son projet immobilier ? C’est une question assez courante que les ménages se posent avant chaque achat de biens immobiliers. Voici quelques conseils pour vous aider à financer votre projet immobilier.
1. Quelle est ma contribution :
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Vous pouvez obtenir une contribution au financement de votre achat auprès de plusieurs sources :
— Épargne : Votre banque sera en mesure de prendre en compte la gravité de votre projet en démontrant votre capacité à économiser de l’argent. L’épargne peut être personnelle, salariale ou produit spécifique des banques qui s’engagent à acheter des biens, comme le régime d’épargne-logement (PEL)
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— Un don
— Ou un héritage
2. Calculer la capacité de crédit :
En outre, il est important de simuler d’abord l’emprunt dans votre Décision d’effectuer l’achat. En règle générale, le ratio d’endettement accepté par les banques est de l’ordre d’un tiers de vos revenus.
Lors du calcul de votre capacité de crédit, plusieurs critères sont pris en compte, par exemple :
— Le paiement mensuel souhaité
— Prêts
— La durée du prêt (15, 20, 25, 30 ans ?)
— Le montant emprunté. Vous devez également penser aux gains qu’il vous reste, après avoir décidé de votre paiement mensuel pour assurer vos dépenses quotidiennes.
3. Utilisez les différents dispositifs de nouvelles propriétés Il existe plusieurs solutions auxiliaires :
– Prêt à taux zéro (PTZ) : Pour acheter un premier lieu de résidence par vos ressources, vous pouvez financer jusqu’à 40% de votre acquisition à taux d’intérêt zéro.
— Un prêt d’épargne habitation (PEL) : Déterminer si le taux d’emprunt est compétitif.
— Prêt 1% Logement : éligible à l’achat de sa première maison dans la résidence principale.
4. Choisissez votre banque ou courtier :
N’ hésitez pas à visiter vos banques pour trouver leurs suggestions pour faire le meilleur choix. Vous pouvez également contacter un courtier qui consultera plusieurs banques pour vous.
Tenez également compte de tous les éléments proposés : report, taux d’intérêt fixe ou variable, frais de paiement anticipé…
Négocier le taux de crédit, mais aussi soumettre les frais, décès, invalidité ou perte de travail assurance et garanties.
Une fois le financement sélectionné et votre offre de crédit reçue, vous avez droit à 10 jours de réflexion !
